Estimation théorique
Rue de la Vanne,56270 Ploemeur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Vanne,56270-Ploemeur indique un avis de valeur compris entre 434.000€ et 490.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.340€ et 4.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 434.000€ et 490.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.284€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.284€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 434.000€ et 490.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.284€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.284€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-09 | 5 | CHE DE LA CASERNE | 1 | 32 | 35 | 250000€ | 7813€ |
2022-01-26 | 6 | RES DU ROCHER | 6 | 142 | 263 | 480000€ | 3380€ |
2020-04-24 | 18 | RUE DU GRAZU | 6 | 125 | 294 | 580000€ | 4640€ |
2020-05-18 | 19 | ALL DE LOMENER PLOUZ | 4 | 71 | 44 | 180000€ | 2535€ |
2019-10-11 | 4 | ALL DES TERRASSES | 6 | 97 | 72 | 160000€ | 1649€ |
2021-07-06 | 4 | ALL DES TERRASSES | 6 | 97 | 72 | 450000€ | 4639€ |
2022-11-08 | 12 | RUE DU STOLE | 5 | 105 | 963 | 1300000€ | 12381€ |
2023-01-09 | 5 | RUE DU DOUET NEUF | 2 | 65 | 213 | 185000€ | 2846€ |
2020-10-30 | 14 | RUE DU STOLE | 5 | 123 | 905 | 910000€ | 7398€ |
2022-12-20 | 16 | RUE DU STOLE | 8 | 160 | 834 | 500000€ | 3125€ |
2022-02-25 | 18 | RUE DE BELLE ILE | 5 | 128 | 274 | 535000€ | 4180€ |
2022-03-28 | 2 | RUE DE L'ILE D'ARZ | 6 | 174 | 400 | 679230€ | 3904€ |
2020-12-14 | 24 | RUE DU STOLE | 5 | 119 | 395 | 400000€ | 3361€ |
2019-09-30 | 15 | RUE DU DOUET NEUF | 4 | 117 | 494 | 280000€ | 2393€ |
2022-05-20 | 20 | CHEM DE KERLAVRET | 4 | 151 | 841 | 790000€ | 5232€ |
2022-01-18 | 10 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 132 | 646 | 530000€ | 4015€ |
2021-01-07 | 33 | RUE DU STOLE | 5 | 93 | 398 | 260000€ | 2796€ |
2022-12-28 | 30 | RTE DU PERELLO | 5 | 84 | 113 | 160000€ | 1905€ |
2019-07-11 | 13 | CHE DE PORT FONTAINE | 6 | 120 | 359 | 750000€ | 6250€ |
2019-11-25 | 37 | RUE DU STOLE | 3 | 54 | 265 | 280000€ | 5185€ |
2019-08-14 | 20 | RUE DE L'ILE AUX MOINES | 5 | 110 | 320 | 130000€ | 1182€ |
2019-12-18 | 37 | RTE DU PERELLO | 5 | 97 | 310 | 500000€ | 5155€ |
2019-06-27 | 39 | RTE DU PERELLO | 4 | 70 | 318 | 292750€ | 4182€ |
2019-11-18 | 41 | RTE DU PERELLO | 4 | 120 | 565 | 320000€ | 2667€ |
2021-07-20 | 27 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 162 | 592 | 760000€ | 4691€ |
2021-06-25 | 25 | RUE DU DOUET NEUF | 4 | 120 | 770 | 400000€ | 3333€ |
2021-10-25 | 38 | RUE DU DOUET NEUF | 6 | 109 | 352 | 420000€ | 3853€ |
2019-12-19 | 49 | RTE DU PERELLO | 3 | 75 | 377 | 410000€ | 5467€ |
2019-06-07 | 29 | RUE DU DOUET NEUF | 5 | 200 | 561 | 342050€ | 1710€ |
2021-12-08 | 12 | RUE GOUELANIG | 5 | 167 | 418 | 1148550€ | 6878€ |
2019-05-27 | 5 | RUE GOUELANIG | 5 | 119 | 369 | 119000€ | 1000€ |
2022-07-06 | 10 | RUE GOUELANIG | 5 | 169 | 365 | 1050000€ | 6213€ |
2023-04-28 | 13 | RTE DES BIRVIDEAUX | 3 | 63 | 235 | 190000€ | 3016€ |
2022-12-28 | 1 | RES PORT FONTAINE | 4 | 120 | 160 | 730000€ | 6083€ |
2020-06-29 | 25 | CHEM DU MOULIN DE KERLAVRET | 5 | 157 | 741 | 485000€ | 3089€ |
2020-09-30 | 45 | RUE DU DOUET NEUF | 4 | 150 | 716 | 435000€ | 2900€ |
2023-02-07 | 56 | RUE DU DOUET NEUF | 4 | 60 | 127 | 330000€ | 5500€ |
2022-08-16 | 1 | KERLAVRET | 5 | 140 | 661 | 600000€ | 4286€ |
2023-04-07 | 9001 | RUE DU DOUET NEUF | 4 | 84 | 668 | 425000€ | 5060€ |
2021-10-07 | 39 | RUE DU DOUET NEUF | 4 | 118 | 279 | 495500€ | 4199€ |
2021-07-05 | 39 | RUE DU DOUET NEUF | 4 | 118 | 247 | 442300€ | 3748€ |
2019-05-10 | 6 | RUE MORSKOUL | 5 | 129 | 331 | 165000€ | 1279€ |
2019-11-29 | 12 | IMP DU MARAIS | 5 | 97 | 424 | 365000€ | 3763€ |
2022-08-09 | 8 | IMP DU MARAIS | 3 | 78 | 385 | 410000€ | 5256€ |
2022-09-12 | 73 | RTE DU PERELLO | 4 | 111 | 364 | 410000€ | 3694€ |
2019-08-05 | 16 | CHE LA FONTAINE DE KERLAVRET | 6 | 138 | 609 | 28000€ | 203€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DE PEN PALUD | 6 | 131 | 738 | 455000€ | 3473€ |
2022-12-23 | 6 | ALL DE GROIX | 6 | 114 | 328 | 610000€ | 5351€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DE GORH VILIN | 5 | 136 | 678 | 455000€ | 3346€ |
2021-08-20 | 14 | RUE DE KERBISCART | 6 | 125 | 435 | 630000€ | 5040€ |
2022-08-29 | 79 | RTE DU PERELLO | 5 | 87 | 565 | 380000€ | 4368€ |
2022-08-03 | 4 | RES DE RORH CREIZ | 5 | 117 | 660 | 669400€ | 5721€ |
2021-11-04 | 85 | RTE DU PERELLO | 5 | 111 | 689 | 165000€ | 1486€ |
2022-07-19 | 85 | RTE DU PERELLO | 5 | 111 | 689 | 165000€ | 1486€ |
2019-05-27 | 68 | RTE DU PERELLO | 4 | 149 | 509 | 750000€ | 5034€ |
2020-10-15 | 68 | RTE DU PERELLO | 6 | 152 | 400 | 490000€ | 3224€ |
2023-02-13 | 68 | RTE DU PERELLO | 6 | 152 | 400 | 765000€ | 5033€ |
2020-11-24 | 28 | CHE DES VIVIERS | 4 | 85 | 504 | 350000€ | 4118€ |
2019-05-21 | 4 | RUE DES TROIS PIERRES | 4 | 121 | 720 | 390000€ | 3223€ |
2019-11-14 | 10 | CHE DE PEN ER VRO | 4 | 155 | 858 | 450000€ | 2903€ |
2022-01-26 | 5 | RUE DES TROIS PIERRES | 4 | 61 | 407 | 245000€ | 4016€ |
2022-06-17 | 46 | RUE DE LA TOUR DU GENIE | 4 | 103 | 270 | 570000€ | 5534€ |
2021-02-05 | 8 | RUE DES ROYAUX | 4 | 119 | 755 | 445900€ | 3747€ |
2020-08-18 | 17 | IMP DE LA TOUR DU GENIE | 1 | 35 | 316 | 160000€ | 4571€ |
2020-07-15 | 8 | RUE DE LA ROCHENN | 7 | 125 | 729 | 405000€ | 3240€ |
2022-04-28 | 8 | CHE DE PEN ER VRO | 5 | 280 | 610 | 1536620€ | 5488€ |
2020-05-14 | 5 | IMP DE LA TOUR DU GENIE | 5 | 125 | 126 | 400000€ | 3200€ |
2019-09-30 | 74 | RTE DU PERELLO | 5 | 101 | 843 | 515000€ | 5099€ |
2021-12-22 | 1 | RUE DES TROIS PIERRES | 3 | 60 | 316 | 300000€ | 5000€ |
2020-11-09 | 14 | RUE DE LA ROCHENN | 6 | 115 | 525 | 370000€ | 3217€ |
2019-07-19 | 1 | IMP DE LA TOUR DU GENIE | 5 | 104 | 274 | 363400€ | 3494€ |
2022-07-25 | 1 | IMP DE LA TOUR DU GENIE | 5 | 104 | 274 | 600000€ | 5769€ |
2019-11-28 | 18 | CHE DES VIVIERS | 5 | 237 | 707 | 995200€ | 4199€ |
2021-06-30 | 18 | CHE DES VIVIERS | 5 | 237 | 707 | 1227700€ | 5180€ |
2019-08-19 | 11 | IMP DE LA TOUR DU GENIE | 5 | 113 | 511 | 420000€ | 3717€ |
2022-09-23 | 9029 | KERSCOUET | 9 | 210 | 1720 | 370000€ | 1762€ |
2019-09-30 | 9012 | KERSCOUET | 4 | 90 | 585 | 180000€ | 2000€ |
2020-11-02 | 18 | RUE JEAN BART | 4 | 102 | 447 | 400000€ | 3922€ |
2022-10-25 | 9 | RUE DE RORH VRAS | 4 | 80 | 1186 | 600000€ | 7500€ |
2020-10-30 | 9039 | CHE DE KERSCOUET | 7 | 166 | 500 | 453000€ | 2729€ |
2020-10-28 | 11 | RUE DE RORH VRAS | 8 | 202 | 538 | 700000€ | 3465€ |
2022-12-21 | 12 | RUE DES FOULQUES | 3 | 53 | 297 | 285000€ | 5377€ |
2020-02-21 | 3 | IMP DE CLIPPERTON | 4 | 127 | 486 | 630000€ | 4961€ |
2019-06-14 | 3 | RES DE LA BASSE FREGATE | 4 | 95 | 727 | 310000€ | 3263€ |
2021-11-30 | 9 | IMP FELIX EDELIN | 5 | 158 | 515 | 454000€ | 2873€ |
2020-12-02 | 23 | RUE JEAN BART | 5 | 140 | 550 | 438500€ | 3132€ |
2022-07-04 | 6 | RES DE LA BASSE FREGATE | 4 | 73 | 724 | 343000€ | 4699€ |
2022-06-03 | 3 | RUE JEAN BART | 6 | 106 | 343 | 350000€ | 3302€ |
2019-12-27 | 3 | PERELLO | 7 | 130 | 330 | 1075000€ | 8269€ |
2020-06-11 | 81 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 86 | 375 | 252550€ | 2937€ |
2022-08-31 | 81 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 86 | 375 | 310000€ | 3605€ |
2022-09-20 | 63 | RUE DE L'ANSE DU STOLE | 6 | 145 | 1100 | 660000€ | 4552€ |
2019-10-14 | 12 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 94 | 389 | 265000€ | 2819€ |
2022-12-19 | 6 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 85 | 354 | 380000€ | 4471€ |
2022-07-06 | 9003 | KERSCOUET | 5 | 197 | 500 | 620000€ | 3147€ |
2021-12-31 | 11 | PERELLO | 7 | 137 | 323 | 1600000€ | 11679€ |
2022-12-01 | 18 | RES LAFAYETTE | 6 | 104 | 541 | 345000€ | 3317€ |
2021-09-23 | 9 | RUE SURCOUF | 5 | 85 | 330 | 280000€ | 3294€ |
2021-10-20 | 3 | RUE SURCOUF | 5 | 85 | 329 | 350000€ | 4118€ |
2021-12-27 | 6 | RUE SUFFREN | 5 | 94 | 284 | 400000€ | 4255€ |
2020-09-04 | 24 | RES LAFAYETTE | 5 | 123 | 500 | 340000€ | 2764€ |
2019-05-31 | 7 | CHE DU TALUD | 4 | 95 | 676 | 320000€ | 3368€ |
2020-07-17 | 32 | RUE DE KER YOL | 5 | 99 | 456 | 376000€ | 3798€ |
2021-01-15 | 22 | RES LAFAYETTE | 4 | 130 | 678 | 410026€ | 3154€ |
2022-09-07 | 6 | RUE DUPLEIX | 5 | 115 | 507 | 380000€ | 3304€ |
2023-04-06 | 11 | RUE DUPLEIX | 5 | 94 | 358 | 325000€ | 3457€ |
2019-08-09 | 21 | RES LAFAYETTE | 4 | 96 | 504 | 249480€ | 2599€ |
2020-12-04 | 1 | RES LAFAYETTE | 4 | 67 | 524 | 240000€ | 3582€ |
2022-01-20 | 1 | RES LAFAYETTE | 4 | 67 | 524 | 299000€ | 4463€ |
2021-03-19 | 9005 | KERLIR | 6 | 118 | 0 | 700000€ | 5932€ |
2022-10-26 | 10 | RUE DE KER YOL | 7 | 150 | 607 | 478000€ | 3187€ |
2022-01-28 | 27 | KERLIR | 6 | 118 | 976 | 490000€ | 4153€ |
2020-11-04 | 49 | RUE DU DOLMEN | 2 | 40 | 544 | 120000€ | 3000€ |
2021-10-15 | 2 | CHEM DE KORN ER HOUET | 5 | 165 | 402 | 205000€ | 1242€ |
2019-05-09 | 33 | KERGALAN | 5 | 158 | 500 | 400000€ | 2532€ |
2020-09-17 | 44 | RUE DES CHASSEURS | 3 | 93 | 1344 | 300000€ | 3226€ |
2022-09-19 | 35 | KERGALAN | 4 | 133 | 500 | 590000€ | 4436€ |
2022-06-03 | 43 | RUE DU DOLMEN | 4 | 133 | 408 | 310000€ | 2331€ |
2021-06-15 | 48 | RUE DU DOLMEN | 5 | 127 | 648 | 510000€ | 4016€ |
2022-09-30 | 54 | RTE DE RORH MEZ | 3 | 70 | 134 | 323000€ | 4614€ |
2019-06-21 | 54 | RTE DE RORH MEZ | 4 | 87 | 516 | 365000€ | 4195€ |
2020-03-02 | 11 | RES DU STER | 6 | 139 | 549 | 350000€ | 2518€ |
2021-02-19 | 38 | RUE DU DOLMEN | 2 | 71 | 541 | 240000€ | 3380€ |
2019-07-11 | 6 | ALL DES MESANGES | 3 | 74 | 484 | 202000€ | 2730€ |
2019-05-17 | 30 | RUE DU DOLMEN | 3 | 68 | 185 | 175000€ | 2574€ |
2022-08-16 | 8 | ALL DES MESANGES | 5 | 103 | 785 | 445000€ | 4320€ |
2022-09-15 | 3 | CHE DU ZORNIC | 6 | 114 | 294 | 1100000€ | 9649€ |
2021-03-05 | 32 | RUE DE KERGALANT | 5 | 200 | 637 | 860000€ | 4300€ |
2021-08-02 | 11 | ALL DES MESANGES | 4 | 105 | 787 | 23149.4€ | 220€ |
2020-10-19 | 24 | RUE DU DOLMEN | 8 | 90 | 290 | 175000€ | 1944€ |
2022-11-03 | 10 | RUE DES CHALUTS | 5 | 93 | 402 | 285000€ | 3065€ |
2021-04-14 | 34 | RUE DE KERGALANT | 5 | 145 | 992 | 600000€ | 4138€ |
2022-12-23 | 30 | RUE DES CHASSEURS | 5 | 138 | 563 | 595000€ | 4312€ |
2019-07-11 | 7 | IMP MERIEN | 6 | 122 | 399 | 340000€ | 2787€ |
2020-08-20 | 5 | IMP DE DOELAN | 5 | 100 | 384 | 220000€ | 2200€ |
2021-07-01 | 37 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 120 | 390 | 402100€ | 3351€ |
2022-03-14 | 7 | CHE DU ZORNIC | 6 | 140 | 1074 | 1700000€ | 12143€ |
2020-08-28 | 37 | RUE DES CHASSEURS | 6 | 193 | 0 | 446800€ | 2315€ |
2019-05-24 | 9011 | KERVAM | 6 | 142 | 560 | 450000€ | 3169€ |
2019-07-31 | 32 | RTE DE KERLOES | 4 | 55 | 619 | 236300€ | 4296€ |
2021-12-22 | 9014 | KERVAM | 5 | 242 | 1545 | 760000€ | 3140€ |
2020-04-27 | 6 | RUE DES MOISSONNEURS | 6 | 123 | 493 | 640000€ | 5203€ |
2021-01-28 | 4 | RUE DU DOLMEN | 6 | 120 | 469 | 470900€ | 3924€ |
2022-11-10 | 41 | PL LOUIS KERMABON | 3 | 24 | 100 | 230000€ | 9583€ |
2020-06-16 | 33 | RUE DES CHASSEURS | 5 | 120 | 378 | 240000€ | 2000€ |
2023-03-31 | 2 | IMP DES ROITELETS | 5 | 120 | 785 | 559700€ | 4664€ |
2022-01-21 | 8 | IMP DES PALOURDES | 3 | 60 | 415 | 330000€ | 5500€ |
2019-07-25 | 36 | PL LOUIS KERMABON | 3 | 103 | 89 | 185000€ | 1796€ |
2020-10-16 | 44 | RUE DE KERGALANT | 6 | 202 | 1410 | 456000€ | 2257€ |
2022-11-02 | 9004 | KERVAM | 1 | 51 | 295 | 304330€ | 5967€ |